Сегодня расскажу об изменениях, касающихся договоров аренды и безвозмездного пользования, которые действуют с 19.11.2024. Что же поменялось? 👉 Изначально в ст. 582 ГК было прописано, что арендодатель должен передать арендатору…
Аренда 2022: что делать с договорами, к чему привязывать ставку, что будет после 23.09?
18 июля 2022 г. для белорусского бизнеса прогремел гром среди ясного неба – был принят Закон Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» (далее — Закон). Вопросам…
Предоставление копии договора аренды при изменении юридического адреса: право или обязанность плательщика?
Многие компании периодически меняют место расположения (в обиходе – «юридический адрес»). Одни расширяются и берут в аренду офис побольше. Другие – наоборот ужимаются.
Образец договора аренды
ДОГОВОР N ____ АРЕНДЫ ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ) «__» ____________ 200__ г. г._________________ ___________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя) именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________ (должность, Ф.И.О.) _________________________________________, действующего на основании…
Указ № 148 и продажа права аренды торговых площадей на аукционе
В период кризиса, когда стоимость квадратных метров и размеры арендных ставок падают, собственники недвижимости стараются извлечь из нее максимум дохода. Для этого могут использоваться самые разные инструменты.
Continue readingКак сдать помещение в аренду: как физ. лицо или как ИП?
Многие сейчас столкнулись с такой ситуацией. В собственности физического лица есть нежилое помещение и его необходимо сдать в аренду. Встает вопрос – как правильнее это делать: заключать договор как физическое лицо или же регистрироваться для этого индивидуальным предпринимателем?
Continue readingЧто нужно знать, заключая договор аренды
Для осуществления своей деятельности каждый субъект хозяйствования должен иметь необходимые помещения и оборудование, которые можно приобрести в собственность или взять в аренду. Белорусское законодательство лишь в исключительных случаях обязывает иметь помещения и оборудование на праве собственности — для осуществления определенных видов деятельности (например, для производства табачных изделий). Соответственно, основным правилом на практике является именно аренда – поэтому сегодня мы рассмотрим основные моменты договора аренды и некоторые «подводные камни», которые могут встретится на пути его заключения и исполнения.
Continue reading