Часто бывает такое, что идут простые переговоры по сделке, а потом выясняется, что вам что-то недоговаривают либо вас обманывают. Либо переговоры неожиданно обрывают без объяснения причин. Либо выясняется, что оппонент изначально не собирался заключать с вами договор и просто тянул время?

❓ Главный вопрос здесь: можно ли привлечь к ответственности за такое поведение, за потерянные время и возможности?

✅ Правильный ответ: да, можно!)

С 19.11.2024 новая статья 404-1 ГК предусматривает возмещение убытков стороной, недобросовестно ведущей или прерывающей переговоры (например, умалчивает о важной информации, излишне их затягивает либо резко их прерывает). Такое уже давно было предусмотрено в ГК РФ и наконец-то дошло и до нас)

При этом перечень видов недобросовестного поведения открытый и зависит от конкретной ситуации.

☝️ Плюс статья 404-1 ГК предусматривает возможность заключить соглашение о порядке ведения переговоров, в котором можно прописать неустойку.

🚫 Причем новые правила не ограничивают убытки только прямым ущербом. А это значит, что можно взыскать в том числе упущенную выгоду, которая возникла из-за действий недобросовестного переговорщика. Хотя здесь пока вопрос — как пойдёт практика)

⚠️ P.S.: все, что выше написано, не применяется к действиям физлиц-потребителей. Они вольны вести переговоры «по старинке»)

Еще больше интересных и полезных вещей про договоры и договорную работу я рассказываю в моем онлайн-курсе “Про договоры. Для юристов и не только”. Присоединяйтесь!

Также вы можете подписаться на мой блог “Про договоры” в Инстаграм.