Архив рубрики "Договоры"
Новое положение о лизинге
До 01 июля 2010 года лизинговая деятельность в Республике Беларусь на уровне подзаконных актов регулировалась Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.1997 г. N 1769 (далее – старое Положение). Немногие из постановлений Совмина, принятых в 1990-е годы, могут похвастаться такими долгими летами действия. Однако несмотря на это, старое Положение было отменено и на смену ему пришло Положение о лизинге, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.06.2010 г. N 865 (далее – новое Положение). Новое Положение было принято Совмином во исполнение пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. N 104 «О признании утратившими силу некоторых указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинга». Новое Положение содержит ряд новелл по сравнению с нормами старого Положения. Однако нельзя сказать, что эти новеллы являются революционными. Во многом на уровне нормативного акта была закреплена устоявшаяся в Республике Беларусь практика лизинговых отношений.
Займодавец готов простить долг. Как правильно это оформить юридическим лицам?
Ситуация. Между двумя юридическими лицами Республики Беларусь заключен договор займа. Заемщик вернул основную часть займа. И займодавец готов простить ему оставшуюся сумму долга. Какие механизмы есть для этого? Можно ли вернуть заем встречными поставками товара? Можно ли продлить заем на 99 лет, чтобы вопросы его возврата волновали уже совершенно других людей? Можно ли простить долг между двумя юридическими лицами? Каковы налоговые последствия каждого варианта для заемщика и для займодавца?
Договор строительного подряда
Несмотря на наступающий кризис, сфера строительства в Республике Беларусь пока функционирует лучше, чем в соседних странах. Это можно наблюдать не только по сообщениям средств массовой информации, но и по статистике обращения иностранных строительных организаций к нам за юридическими услугами по сопровождению их выхода на рынок Республики Беларусь.
Курс рубля изменился. Можно ли изменять цену заключенных договоров?
1 января 2009 года случилось вполне ожидаемое, но отнюдь не долгожданное событие – Национальный банк Республики Беларусь девальвировал белорусский рубль по отношению к доллару, евро и российскому рублю. Причем произошло это одномоментно и резко, вопреки всем прогнозам аналитиков. Является ли девальвация основанием для изменения цены заключенных договоров?
Те же нормы только в профиль или Комментарий к новому Положению о приемке товаров по количеству и качеству
Положение о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденное Кабинетом Министров в далеком 1996 году, являлось одним из немногих актов, которые широко применялись, но в то же время действовали без каких-либо принципиальных изменений в течение более чем десяти лет.
Факсимиле подписи на документах – стоит ли игра свеч?
В последнее время в организациях с повышенным бумажным документооборотом (договоры, счета, акты) все большую популярность завоевывает использование факсимиле подписи лица, ответственного за подписание всех этих документов (факсимиле подписи – выражаясь, общепонятным языком, штамп с изображением этой подписи).
Всегда ли правомерно требовать пеню на предоплату за счет бюджетных средств?
Многие компании работают с бюджетными организациями и получают от них предоплату. При просрочке поставки товаров либо выполнения работа с них могут взыскать пеню. Однако всегда ли это возможно?
Незнание закона мешает работать через посредника
Любому производителю для увеличения сбыта приходится работать через посредников. Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает для этого две возможности: договор поручения (глава 49) и договор комиссии (глава 51). Казалось бы – что проще: заключай договор, работай и зарабатывай деньги. Но применить нормы ГК на практике оказалось нелегко – контрагенты, не знакомые с работой по указанным договорам, вместо организации плодотворного сотрудничества начали задавать массу вопросов.
Договор международного строительного подряда: белорусский вариант
Международный строительный подряд возможен в нескольких вариантах. Например, два из них в зависимости от субъектного состава могут быть следующие: заказчик — резидент Республики Беларусь, а подрядчик – нерезидент, и наоборот. В зависимости от места строительства, каждый из этих двух вариантов подразделяется еще на два: на территории Республики Беларусь и на территории иностранного государства. Возможны и другие вариации.
Строительство в РФ: что нужно знать белорусскому подрядчику
Работа на строительном рынке Российской Федерации прельщает многих белорусских лиц: как физических, так и юридических. Для граждан, желающих подработать на российской стройке, советы достаточно просты и однозначны: наниматься на работу через официальную фирму, имеющую лицензию Минтруда (чтобы не обманули), ехать на работу уже сложившимися бригадами (чтобы в случае чего была возможность постоять за себя), не везти домой заработанные деньги наличными, а использовать банковские переводы (чтобы не ограбили в пути) и т.д. Ситуация со строительными фирмами сложнее – поэтому и советы более специфические и юридически насыщенные.
Комментарий к международному договору доверительного управления имуществом
Зачастую собственник имущества, которое расположено на территории Республики Беларусь, находится за ее пределами либо по другим причинам и не имеет возможности самостоятельно осуществлять использование своего имущества. В таком случае есть несколько возможных вариантов его действий: сдать имущество в аренду, продать или передать в доверительное управление. При прочих равных условиях во многих случаях последний вариант является наиболее выгодным. К примеру, по общему правилу на имущество, переданное в доверительное управление, не может налагаться взыскание по долгам вверителя, кроме случая признания вверителя банкротом.
О юридической «чистоте» внешнеэкономических сделок и налогах, уплачиваемых при их совершении
Как известно, наша страна славится своими «левшами», способными найти выход из самой невероятной ситуации. Нам, юристам, всегда приятно встречать на практике интересные, порой оригинальные схемы работы между резидентами и нерезидентами, придуманные белорусскими менеджерами. Но наверно нас обвинят в банальности, если мы скажем, что этим схемам зачастую не хватает грамотного юридического механизма реализации, а именно: правильно составленных договоров, а также верного способа исчисления и уплаты налогов.
Что нужно знать, заключая договор аренды
Для осуществления своей деятельности каждый субъект хозяйствования должен иметь необходимые помещения и оборудование, которые можно приобрести в собственность или взять в аренду. Белорусское законодательство лишь в исключительных случаях обязывает иметь помещения и оборудование на праве собственности — для осуществления определенных видов деятельности (например, для производства табачных изделий). Соответственно, основным правилом на практике является именно аренда – поэтому сегодня мы рассмотрим основные моменты договора аренды и некоторые «подводные камни», которые могут встретится на пути его заключения и исполнения.
Пишите, звоните, заходите!
Поддержим сайт!
Подпишитесь на новости сайта
Ссылки
Реклама
Теги
Реклама
Счетчики