Архив рубрики "Договорная работа на предприятии"
Девять типичных ошибок, допускаемых при заключении договоров
Наша практика позволяет выделить следующие типичные ошибки, допускаемые при заключении договоров.
Кто может подписывать договоры
Следующий вопрос более глобален – кто может подписывать договор от имени предприятия и обязан ли это делать главный бухгалтер, финансовый директор либо кто-то еще из сотрудников предприятия.
Кто должен визировать договоры
С визированием договоров дело обстоит еще интереснее, чем с их составлением. Законодательство такой процедуры не предусматривает, поэтому все отдается на усмотрение каждого конкретного предприятия.
Кто должен составлять договоры
Практика показывает, что договоры в организациях составляются зачастую кем угодно: секретарем, бухгалтером, менеджерами и т.д. Такому подходу способствует и широкое распространение баз договоров (как электронных, так и на бумажных носителях). Подход простой: зачем платить деньги юристу за составление договора, если договор можно «взять из базы», заполнить прочерки, подписать – и вперед. В итоге получается, что юриста подключают к работе с договором только тогда, когда с его исполнением возникают какие-то проблемы. Но такой подход ведет к весьма серьезным проблемам.
Что такое договор
Термин «договор» — понятие многозначное.
Правовые аспекты лизинга
Организации необходимо оборудование, а денег на его покупку пока недостаточно – с такой проблемой может столкнуться любой руководитель. Решить ее можно несколькими способами. Во-первых, взять кредит и купить необходимое оборудование. Но потом оно устареет и через некоторое время придется опять покупать новое. Плюс необходимо вернуть кредит и уплатить за пользование им проценты. Во-вторых, можно купить оборудование бывшее в употреблении. Однако оно устареет еще быстрее… В-третьих, можно взять оборудование в аренду. Но потом выкупить его можно будет только по балансовой стоимости, а уплаченные арендные платежи, можно сказать, будут выброшены на ветер, поскольку не засчитываются при выкупе оборудования у его собственника.
Новое положение о лизинге
До 01 июля 2010 года лизинговая деятельность в Республике Беларусь на уровне подзаконных актов регулировалась Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.1997 г. N 1769 (далее – старое Положение). Немногие из постановлений Совмина, принятых в 1990-е годы, могут похвастаться такими долгими летами действия. Однако несмотря на это, старое Положение было отменено и на смену ему пришло Положение о лизинге, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.06.2010 г. N 865 (далее – новое Положение). Новое Положение было принято Совмином во исполнение пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. N 104 «О признании утратившими силу некоторых указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинга». Новое Положение содержит ряд новелл по сравнению с нормами старого Положения. Однако нельзя сказать, что эти новеллы являются революционными. Во многом на уровне нормативного акта была закреплена устоявшаяся в Республике Беларусь практика лизинговых отношений.
Займодавец готов простить долг. Как правильно это оформить юридическим лицам?
Ситуация. Между двумя юридическими лицами Республики Беларусь заключен договор займа. Заемщик вернул основную часть займа. И займодавец готов простить ему оставшуюся сумму долга. Какие механизмы есть для этого? Можно ли вернуть заем встречными поставками товара? Можно ли продлить заем на 99 лет, чтобы вопросы его возврата волновали уже совершенно других людей? Можно ли простить долг между двумя юридическими лицами? Каковы налоговые последствия каждого варианта для заемщика и для займодавца?
Договор строительного подряда
Несмотря на наступающий кризис, сфера строительства в Республике Беларусь пока функционирует лучше, чем в соседних странах. Это можно наблюдать не только по сообщениям средств массовой информации, но и по статистике обращения иностранных строительных организаций к нам за юридическими услугами по сопровождению их выхода на рынок Республики Беларусь.
Курс рубля изменился. Можно ли изменять цену заключенных договоров?
1 января 2009 года случилось вполне ожидаемое, но отнюдь не долгожданное событие – Национальный банк Республики Беларусь девальвировал белорусский рубль по отношению к доллару, евро и российскому рублю. Причем произошло это одномоментно и резко, вопреки всем прогнозам аналитиков. Является ли девальвация основанием для изменения цены заключенных договоров?
Те же нормы только в профиль или Комментарий к новому Положению о приемке товаров по количеству и качеству
Положение о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденное Кабинетом Министров в далеком 1996 году, являлось одним из немногих актов, которые широко применялись, но в то же время действовали без каких-либо принципиальных изменений в течение более чем десяти лет.
Факсимиле подписи на документах – стоит ли игра свеч?
В последнее время в организациях с повышенным бумажным документооборотом (договоры, счета, акты) все большую популярность завоевывает использование факсимиле подписи лица, ответственного за подписание всех этих документов (факсимиле подписи – выражаясь, общепонятным языком, штамп с изображением этой подписи).
Всегда ли правомерно требовать пеню на предоплату за счет бюджетных средств?
Многие компании работают с бюджетными организациями и получают от них предоплату. При просрочке поставки товаров либо выполнения работа с них могут взыскать пеню. Однако всегда ли это возможно?
Незнание закона мешает работать через посредника
Любому производителю для увеличения сбыта приходится работать через посредников. Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает для этого две возможности: договор поручения (глава 49) и договор комиссии (глава 51). Казалось бы – что проще: заключай договор, работай и зарабатывай деньги. Но применить нормы ГК на практике оказалось нелегко – контрагенты, не знакомые с работой по указанным договорам, вместо организации плодотворного сотрудничества начали задавать массу вопросов.
Пишите, звоните, заходите!
Подпишитесь на новости сайта
Ссылки
Реклама
Теги
Реклама
Счетчики